سند عادی چیست

در حقوق، سند عادی به سندی گفته می‌شود که بدون دخالت و نظارت مامور رسمی دولت (مانند دفتر اسناد رسمی) تنظیم شده باشد. به عبارت دیگر، این سند توسط افراد عادی و بدون رعایت تشریفات خاص قانونی تهیه می‌شود.

ویژگی‌های سند عادی:

* عدم دخالت مامور رسمی: مهم‌ترین ویژگی سند عادی این است که توسط ماموران رسمی دولت تنظیم نمی‌شود.
* آزادی در تنظیم: افراد در تنظیم مفاد و شرایط سند عادی، آزادی عمل بیشتری دارند، البته تا جایی که مغایر با قوانین و مقررات نباشد.
* اثبات مالکیت یا تعهد: سند عادی می‌تواند برای اثبات مالکیت، تعهد، یا هر نوع حق و حقوق دیگری مورد استفاده قرار گیرد.
* امکان انکار و تردید: طرف مقابل می‌تواند اصالت سند عادی را انکار کند و در این صورت، ارائه دهنده سند باید صحت آن را اثبات کند.

تفاوت سند عادی با سند رسمی:

تفاوت اصلی بین سند عادی و سند رسمی در نحوه تنظیم و اعتبار آنها است. سند رسمی توسط ماموران رسمی دولت و با رعایت تشریفات قانونی خاص تنظیم می‌شود و از اعتبار بالاتری برخوردار است. به همین دلیل، انکار و تردید در مورد سند رسمی بسیار دشوارتر از سند عادی است.

مثال‌هایی از سند عادی:

* قراردادهای خرید و فروش (به جز مواردی که قانوناً باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شوند)
* اجاره‌نامه (در مواردی که قانوناً نیازی به ثبت در دفتر اسناد رسمی نباشد)
* رسیدهای عادی
* دست‌نوشته‌ها
* قولنامه

اعتبار سند عادی:

سند عادی در صورتی معتبر است که دارای شرایط اساسی صحت معاملات باشد و خلاف قانون نباشد. همچنین، طرفین باید اهلیت داشته باشند و با رضایت کامل سند را امضا کرده باشند. در صورت بروز اختلاف، دادگاه با بررسی محتویات سند و سایر مدارک و شواهد، در مورد اعتبار آن تصمیم‌گیری می‌کند.

نکات مهم:

* برای افزایش اعتبار سند عادی، می‌توانید آن را در حضور شهود امضا کنید.
* تاریخ تنظیم سند را به طور دقیق در آن قید کنید.
* سعی کنید مفاد سند را به طور واضح و روشن بنویسید تا از بروز ابهام و اختلاف جلوگیری شود.
* در صورت امکان، از یک وکیل یا مشاور حقوقی برای تنظیم سند کمک بگیرید.

توجه: این اطلاعات صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست. برای دریافت مشاوره حقوقی در مورد مسائل مربوط به اسناد عادی، بهتر است با یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص مشورت کنید.

در سایت وکیلان تهران، وکیل های تهران، موسسات حقوقی تهران، وکلای تهران، وکیل های پایه یک دادگستری در تهران، کارآموزان وکالت تهران می توانند آگهی و تبلیغات خود را ثبت کنند تا موکلین بتوانند آسان تر به اطلاعات و خدمات آنها دسترسی داشته باشند. سایت وکیلان تهران به نشانی https://www.VakilanTehran.Com یک سایت عالی جهت ثبت آگهی و تبلیغات وکیل های تهران و موسسات حقوقی تهران و غیره می باشد.